נדל"ן מעסיק אתכם והגעתם להחלטה שעכשיו גם אתם רוצים להיכנס כבר למגרש של הגדולים ולעשות עסקת נדל"ן מוצלחת? אם כך, אתם בוודאי מתרגשים. זה לא משנה אם מדובר על עסקה שקשורה לקניית דירה שבה תוכלו לגור או שאתם רוצים לקנות היום נכס להשקעה, כי מה שבטוח זה שכדאי לעשות את הדברים בצורה מחושבת. האם תרצו לקנות נכס בעיר שבה אתם גרים? האם תרצו להשכיר אותו לאחרים? ואיך תוכלו להיות בטוחים שאתם חותמים על חוזה הוגן? זה נכון שאפשר להוריד כל מיני חוזים סטנדרטיים מהאינטרנט ולסמוך עליהם, אך בפועל זה לא לגמרי מומלץ. העניין הוא שאתם לא באמת יכולים לדעת מי כתב את החוזים הללו והאם הם כוללים את כל הסעיפים הכי חשובים שיש, פשוט כי אתם לא מגיעים עם רקע אישי בתחום הזה. לעומת זאת, אם תפנו אל עורך דין מקרקעין ותיתנו לו לקרוא חוזה מסוים שמישהו מנסה להחתים אתכם עליו, תוכלו לדעת האם אתם בכיוון הנכון או לא.
תפקיד עוה"ד בעסקת הנדל"ן שלכם
מוכרים? קונים? שוכרים? זה ממש לא משנה כי בכל מקרה בעסקאות נדל"ן אם צריכים עורך דין רכישת דירה שיעזור לכם. עוה"ד הוא איש המקצוע שלא רק יעבור על החוזה הקיים אלא גם יוכל לנסח עבורכם חוזה באופן אישי אם יהיה לכם צורך בכך. בנוסף לכך, עוה"ד יוכל להזהיר אתכם מכל מיני דברים שאולי לא ידעתם עליהם בכלל כי אתם חסרי ניסיון בתחום הזה. הוא גם האדם שאיתו תוכלו להתייעץ עם לא תהיו בטוחים לגבי משהו והוא האדם שיעזור לכם אם דבר מה יסתבך לאורך הדרך. זה נכון שיש לא מעט מקרים שבהם עסקאות הנדל"ן השונות לא מסתבכות והכול מתנהל ללא תקלות, אך יש גם מקרים אחרים. לכן חשוב שיהיה לכם עורך דין מקרקעין שתמיד תוכלו לפנות אליו ולבקש את עזרתו, אז למה אתם מחכים? אל תחתמו על שום חוזה לפני שאתם בוחרים לכם עורך דין מקצועי כי אין לדעת באיזה שלב בדרך תזדקקו לשירותיו.
עורך די מוביל לענייני נדל"ן
מתלבטים לאיזה עורך דין מקרקעין אתם רוצים לפנות? רוצים להבטיח שאתם במקום הנכון? אם כך, אין ספק שצריך לברר:
- מה הניסיון של עורך הדין?
- ממתי הוא עוסק בתחום הזה?
- האם עורך הדין נראה לכם מקצועי?
- האם יש מי שיוכל להמליץ באוזניכם על איש המקצוע?
- האם מדובר על עורך דין מקרקעין שתמיד זמין עבור לקוחותיו השונים?
והכי חשוב, כמה באמת תשלמו על השירות של עוה"ד שלכם? האם מדובר על עורך דין שגובה מחירים מאוד גבוהים ביחד לשאר אנשי המקצוע? או שאולי מדובר על אדם שהמחירים שלו ממוצעים ואין לכם סיבה לחשוש? האם זה עורך דין מוביל? והאם התשלום מתבצע מראש? בדקו את כל הפרטים הללו כי לכל עורך דין יש שיטה מעט שונה שבה הוא עובד. אין סיבה אומנם לבחור את איש המקצוע שגובה את המחירים הכי יקרים בתחום הזה אך גם לא כדאי יהיה לבחור עו"ד שאינו מוכר וגובה מחירים נמוכים מידי כי זה מחשיד.
