התחדשות עירונית – רצף מילים שאנחנו שומעים בשנים האחרונות יותר ויותר. המטרה העיקרית שלה היא בעצם למנוע את ההתיישנות הפיזית של העיר שלכם בעזרת חיזוק מבנים קיימים, שדרוג תשתיות, שיפוץ מבנים ישנים ולעיתים הריסתם ובנייתם מחדש. בנוסף, ישנם עוד כמה מטרות שהם – לשפר ולשפץ מרכזי קניות, תחנות רכבת ואוטובוסים, רחובות ועוד. יש להתחדשות עירונית המון יתרונות ואנחנו עכשיו נדבר עליהם.
חברתית כלכלית
התחדשות עירונית תומכת בחברה ובכלכלה בכמה רמות:
1. מקומות עבודה חדשים
בעזרת פיתוח מרכזי קניות ומשרדים, נוצרים הזדמנויות חדשות. דבר שיעזור מאוד לכלכלת העיר והאנשים אשר מתגוררים בתוכה.
2. קידום תיירות
בעזרת מרכזי קניות חדשים, שיפוץ הרחובות ועיצובה מחדש של העיר, יכולים להפוך את העיר למקום שימגנט אנשים מהארץ או אפילו מחו״ל – מה שיכול מאוד לעזור בהכנסות הכלכליות של העיר.
3. איכות חיים טובים יותר
תשתיות משופרות, פארקים חדשים ומקומות יפים לבלות בהם הם דברים שמאוד ישפרו את איכות החיים של תושבי העיר. להרגיש טוב במקום בו אנחנו גרים הוא דבר שישפיע בצורה ישירה על הבריאות הנפשית שלנו וכך גם על איכות החיים שלנו.
שיפור איכות הסביבה
ככל שהתחבורה הציבורית תהיה טובה יותר, כך פחות אנשים ירצו להשתמש במכוניות שלהם – מה שיהפוך את האוויר אותו אנו נושמים לפחות מזוהם. התחדשות עירונית כוללת בתוכה יצירת פארקים ואזורים ירוקים חדשים שגם כן משפרים את איכות הסביבה שלנו במידה רבה.
הגורמים האחראים על התחדשות עירונית
ישנם ארגונים לא ממשלתיים שלעיתים אחראים על ההתחדשות העירונית בעיר שלכם – כמו לדוגמא ארגונים חברתיים, ארגונים אשר קשורים לאיכות הסביבה, עיצוב ועוד. אנשים פרטיים אשר מתמחים בבנייה ובשיווק גם כן יכולים להיות אחראים על כך. אבל יותר מכל – מועצות מקומיות, רשויות העיר וממשלת המדינה אחראים כל אחד בדרכו שלו על ההתחדשות העירונית, זאת דרך הענף המשפטי.
תפקידו של עורך דין מקרקעין
עורך דין מקרקעין תפקידו לעזור ללקוחות שלו בנושאים הקשורים בהתפתחות העירונית, רכישה ומכירת נדל״ן, חוקיות בניה, חוזים וערעורים. אדם בעל ידע בכל הנושאים הקשורים לקרקעות – כך שהוא יכול לייעץ בצורה הנכונה והמקצועית ביותר. תפקידו חשוב מאוד ואף קריטי בכל מה שקשור להתחדשות עירונית.
אז, לסיכום
בשנים האחרונות במדינת ישראל, התחדשות עירונית הפכה לנפוצה מאוד. היא משפיעה על התושבים בהיבט הכלכלי, המנטלי והחברתי בצורה הגבוהה ביותר, וכמו לכל דבר חדש שנפתח בפנינו, אנחנו צריכים לקבל את ההחלטה החשובה שהיא – מי יהיה לצידנו כדי ליצור את השינוי הזה? בחירת העורך דין הנכון שיעמוד לצידינו הוא דבר חשוב מאוד מפני שכמו שאנחנו יודעים : ״רומא לא נבנתה ביום אחד״ – שינוי דורש זמן ואת האנשים הנכונים אשר רוצים ליצור אותו.
